Aujourd’hui, un grand nombre de personnes aspirent à acquérir un bien leur propre bien immobilier. Grâce au Crédit Agricole, il est possible de demander le prêt immobilier pour un investissement local, une résidence principale, etc. Sur ce, le Crédit Agricole propose le simulateur de crédit immobilier qui s’apparente à un outil qui simule le prêt. Au travers de cet article, découvrez le pourquoi vous devez utiliser cet instrument.
Simulateur de prêt immobilier : fiable pour la comparaison des offres des établissements pour le prêt immobilier
Avec le simulateur prêt immobilier Crédit Agricole en ligne, vous pouvez en effet évaluer les offres de divers établissements pour le même prêt immobilier au même instant T. Pour y parvenir, vous devez premièrement simuler votre capacité d’emprunt. Vous aurez alors à renseigner les informations suivantes.
À lire Comment simuler les frais de notaire à payer pour une succession ?
- Vos revenus professionnels mensuels
Le salaire net mensuel, le nombre de mois dans l’année où vous le percevrez et les autres revenus relatifs à votre travail.
- Vos revenus financiers mensuels
En d’autres termes, il s’agit de la totalité de vos revenus financiers (salaires, loyers, etc). Vos autres revenus mensuels qui n’entrent pas dans ces deux catégories comme les ventes par exemple. Vos charges mensuelles avec les catégories suivantes :
- les charges bancaires après opération (loyer mensuel, remboursement d’autres prêts immobiliers)
- la totalité des mensualités de vos crédits en cours et
- les autres charges mensuelles comme une expansion alimentaire
Le simulateur effectuera par la suite les calculs puis, ressortira un résultat détaillant la durée de crédit, le nombre de mensualités, le montant total à rembourser, le taux d’intérêt. Mis à part cela, il y a aussi le montant des intérêts et le TAEG (Taux Annuel Effectif Global)qui prend en compte les frais de dossier, frais de garantie, frais d’évaluation de bien, coût de l’assurance emprunteur, etc.
À lire Comment obtenir un crédit pour financer ses études ?
Il est important de savoir que la capacité d’endettement est la somme que votre banque vous attribue pour financer votre projet d’acquisition immobilière. Elle prend en compte deux variables : vos charges et vos revenus.
Simulateur de prêt immobilier : Pratique pour trouver l’offre de prêt immobilier adapté aux capacités financières personnelles
Comme susmentionné, le simulateur de prêt immobilier est un instrument en ligne qui favorise la simulation du montant de votre crédit immobilier. Cet outil vous permettra par ailleurs de trouver votre capacité d’emprunt n quelques clics. Il effectue le calcul des frais de notaire, des mensualités et bien d’autres.
Avec les résultats, vous pourrez ainsi savoir exactement la durée de votre crédit, le taux d’intérêt et la somme totale que vous devez rembourser. Vous aurez aussi d’autres informations qui vous seront utiles pour la négociation du prêt auprès de la banque de votre choix.
Somme toute, le simulateur vous permet de déceler l’offre de prêt immobilier qui correspond à vos capacités financières personnelles en un temps record. Là où vous devez explorer toutes les banques pour comparer les offres, le simulateur vous permet de le réaliser en ligne en quelques clics.
À lire Peut-on faire un rachat de crédit a la banque de France ?
Il est absolument capital de savoir aussi que la simulation du prêt immobilier en ligne est pratiquement gratuite et sans engagement. De plus, tout en modifiant certaines données à chaque fois, vous pourrez réaliser plusieurs mensualisations.
Simulation prêt immobilier : comment ça marche ?
Quand vous souhaitez acquérir votre résidence principale, il y a fort à parier que vous devez souscrire un prêt immobilier auprès de votre banque ou de votre organisme prêteur. Pour mener à bien votre projet immobilier, il est indispensable de vous poser les bonnes questions et de mettre toutes les chances de votre côté. Pour ce faire, vous devrez prendre en compte votre capacité d’emprunt qui ne peut pas dépasser ⅓ des revenus mensuels du foyer. Au moment de réaliser certains calculs et pour connaître la somme qui pourrait vous être octroyée, vous pouvez dès à présent vous tourner vers un outil de simulation de prêt. Ainsi, pour vous faciliter la vie, il vous suffira de vous rendre sur cet outil pour avoir une idée plus précise de la somme que la banque pourra vous prêter dans le cadre de votre crédit immobilier. Pour réaliser cette simulation, vous devrez préciser si vous souhaitez acheter dans l’ancien, le neuf ou encore un terrain. De plus, vous devrez remplir vos revenus nets mensuels, mais aussi votre âge, le code postal de votre achat, mais aussi l’apport personnel que vous avez disponible pour votre achat immobilier.
