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Crédit hypothécaire : tout savoir

Un crédit hypothécaire, c’est en réalité un crédit qui peut être contracté, seulement après la mise en hypothèque d’un bien immobilier. Aussi, en cas de non remboursement du prêt, la banque pourra saisir celui-ci, et le vendre.

Nous allons vous donner, dans ce guide, une définition un peu plus précise de ce prêt.

Pour qui est-il conseillé ? Pour financer quel type de projet ? Nous répondons ici à toutes les questions que vous pouvez vous poser.

La définition du crédit hypothécaire

Le crédit hypothécaire :

  • Ne peut être souscrit que si un bien immobilier a été mis en hypothèque, c’est-à-dire que ce bien immobilier sera une sécurité, pour la banque qui joue ici le rôle de créancier
  • Cette hypothèque peut concerner le bien financé par le crédit, ou un autre bien indépendant
  • Si le remboursement du crédit n’est pas honoré par le débiteur, alors le créancier, ici la banque, pourra mettre le bien immobilier en vente, dans le but de se rembourser

Voilà comment il est possible de définir un crédit hypothécaire. Qui peut y souscrire ? C’est ce que nous allons voir maintenant.

Quelles sont les personnes concernées par ce type de crédit ?

Les personnes qui peuvent prétendre à ce type de crédit sont :

  • Les particuliers, qui possèdent au moins un bien à mettre en hypothèque
  • Les professionnels, qui possèdent également au moins un bien immobilier, à mettre en hypothèque

Aussi, ce type de crédit est ouvert à tous les propriétaires immobiliers. Quels sont les projets qui peuvent être financés, grâce au crédit hypothécaire ? On répond maintenant à cette question.

Que financer avec un crédit hypothécaire ?

Le crédit hypothécaire ne concerne pas seulement les projets immobiliers. En effet, avec ce crédit, il est possible de financer :

  • Un crédit à la consommation
  • Un prêt personnel, un prêt auto
  • Un rachat de crédit
  • Et bien évidemment, un prêt immobilier

Intéressons-nous ensuite au fonctionnement du crédit hypothécaire.

Comment fonctionne-t-il ?

Il faut savoir que le crédit hypothécaire fonctionne exactement de la même façon qu’un crédit classique, qu’il soit immobilier, ou encore un crédit à la consommation.

Aussi, dans les termes du contrat seront définis :

  • Les modalités de remboursement
  • La durée de remboursement du prêt
  • Le montant du prêt, ainsi que des mensualités

Ce prêt vous intéresse, et vous avez besoin de financer un projet en particulier ? Dans ce cas, nous allons voir qu’il est possible de bien s’y préparer.

Un simulateur de crédit hypothécaire : l’outil indispensable

Vous n’imagineriez pas prendre un crédit, sans passer par la simulation de prêt n’est-ce pas ? Dans ce cas, sachez qu’il en va de même, avec le crédit hypothécaire.

En ligne, vous aurez la possibilité de calculer vos mensualités notamment, ou encore la durée de votre remboursement. Des professionnels pourront vous aiguiller, dans le but de faire le meilleur choix.

C’est un outil simple et rapide, qui pourra réellement vous aider.

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